Production et suivi du Plan Stratégique de Patrimoine

Définir l’attractivité du patrimoine par un diagnostic efficace

Le Hab permet un affichage analytique des indicateurs et des territoires, un diagnostic patrimonial et un suivi efficace

La Carte du Patrimoine est un outil stratégique

La carte du Hab donne une vue d’ensemble du patrimoine de l’organisme. Cette carte permet de visualiser les indicateurs (patrimoine, gestion locative, habitant, financiers, etc.) de l’organisme ainsi que les strates territoriales (région, département, EPCI, etc.).

Le Hab propose une analyse cartographique en 3 thématiques :

Patrimoine : type de résidence, année de mise en service, types de quartiers, etc...
Financement : autofinancement moyen, taux de vacance commerciale, entretien courant (récupérable/non récupérable), investissements pour les opérations (réhabilitation et remplacement de composants), part de loyer couvert par les APL …
Habitant : âge des ménages, taux de rotation, taux d’impayé…

La collecte des données du patrimoine immobilier qualifiée et organisée

Pour un PSP avec un arbitrage patrimonial fiable

Le Hab intègre vos données collectées par des requêtes depuis votre ERP et contrôlées par la solution au moment du chargement de la donnée au travers du module intégration.

Pour un PSP avec un arbitrage patrimonial fiable, la collecte de la data immobilière de l’organisme se doit d’être qualifiée et organisée. Le Hab dans le module diagnostic croise les données issues du système informatique avec les indicateurs publics (INSEE, contour des territoires,…).

Le Hab exploite toutes les données du patrimoine, des territoires et des habitants. La plateforme s’est donnée pour mission d’exploiter l’ensemble des éléments disponibles de façon à produire un contenu de qualité, efficace et rapidement utilisable.

Orientations patrimoniales : application et suivi

La fonction Pondération fournit une base d’analyse des résidences à partir de leurs notes de cotation. Le module analyse restitue un panorama du patrimoine selon sa qualité.
La fonction Classification permet une première analyse par le regroupements de résidence en classe de notes homogènes selon leurs notes d’axe ou critères.

Notes moyennes du patrimoine TEST

Pondération 1 : CPS 3 Axes 3 seuil

Le processus de segmentation vient affiner l’analyse avec des indicateurs opérationnels (étiquette de performance énergétique, âge, revenus…)

Etablir votre plan d’actions stratégiques

En fonction des actions et des orientations stratégiques définies, le bailleur pourra construire son plan d’actions stratégiques et réaliser jusqu’à 5 scénarios possibles (sur du patrimoine existant, sur du patrimoine en développement).

Suivre votre patrimoine immobilier et vos actions stratégiques

Le Hab vous permet de réaliser le suivi de votre patrimoine, de vos indicateurs , de vos notes, de vos actions stratégiques durant toute la période de mise en œuvre de votre PSP.