Alors que l’hiver approche, les présidents des conseils syndicaux, les gestionnaires de copropriétés et les résidents sont confrontés à un enjeu majeur : optimiser la gestion des frais de chauffage. L’individualisation des frais de chauffage (IFC) devient une alternative de plus en plus plébiscitée. Que vous soyez copropriétaire ou membre du conseil syndical, voici cinq bonnes raisons de l’adopter dès maintenant.
- L’IFC n’est pas cher
Contrairement aux idées reçues, mettre en place un système d’IFC est accessible et rentable. Les coûts d’installation et de maintenance sont modérés. De plus, les économies réalisées compensent vite l’investissement initial. Selon l’ADEME (Agence de la transition énergétique), l’IFC permet de réaliser en moyenne 15 % d’économies. Ce chiffre peut monter jusqu’à 25 % pour le chauffage, soit entre 161€ et 268€ d’économies par an pour un logement de 67m².
2. L’IFC est fiable
Les systèmes d’individualisation de chauffage sont aujourd’hui très robustes grâce aux avancées technologiques. Ils fonctionnent de manière continue et demandent peu d’entretien. Les compteurs d’énergie thermique et répartiteurs sont certifiés par la métrologie légale en France et en Europe. La télérelève garantit aussi la fiabilité des données, car les index ne sont plus saisis manuellement.
3. L’IFC fonctionne
Les systèmes d’IFC ont largement prouvé leur efficacité. En effet, ils s’appuient sur des technologies éprouvées comme les répartiteurs ou les compteurs d’énergie thermique. De plus, à fin 2023, 42 % du marché de l’habitat privé en France utilisait l’IFC, ce qui représente plus de 1,2 million de logements.
4. L’IFC apporte précision et transparence
Un des atouts majeurs de l’IFC est la précision de la mesure de la consommation de chaque logement. Contrairement à la répartition au tantième, l’IFC assure que chacun paie selon son usage réel, comme pour l’eau ou l’électricité. Cela favorise une transparence accrue et une plus grande équité.
5. L’IFC permet d’agir sur l’environnement
Adopter l’IFC s’inscrit dans une démarche écologique. En permettant à chacun de mieux gérer sa consommation, elle encourage les comportements responsables. Moins de gaspillage d’énergie signifie aussi moins d’émissions de CO2. Ainsi, l’IFC contribue à la décarbonation des logements et à la réduction de l’empreinte carbone collective.
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